Daten auf einen Blick
| Verfügbar: | 15. September 2025 |
| Ort: | Schriesheim |
| Wohnfläche: | ca. 44 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Kaltmiete: | 550,00 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Warmmiete: | 730,00 € |
| Baujahr: | 1969 |
| Heizung: | Gas-Heizung |
Dachgeschosswohnung im Herzen Schriesheims mit Strahlenburg Blick
Das angebotene Objekt liegt im Herzen der Stadt Schriesheim, mitten in der Heidelberger Straße. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees und Restaurants so wie verschiedenste Dienstleister.
Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 02. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses mit Gewerbeeinheit im EG. Bei der Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen, die über zwei Zimmer, Küche, Flur und ein kleines Tageslichtbad mit Vollbad verfügt. Der über 6 m² große Balkon ist gen Norden ausgerichtet mit Blick in die Altstadt sowie auf die Strahlenburg, aber auch in den Abendstunden kann man die untergehende Sonne im Westen genießen. Im Hof befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten, ebenso gibt es im angrenzenden Gebäude einen Kellerraum, wobei es sich um einen Gewölbekeller handelt, dieser kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Lage
Die Weinstadt Schriesheim zählt mit seinen knapp 15.000 Einwohnern zu einem der schönsten Orte an der Bergstraße. Sein historischer Kern mit den kleinen Gässchen in der Altstadt, seine ganz besondere Lage am Fuße der Weinberge, die vielen kleinen und größeren Feste und nicht zuletzt seine Weine, machen diesen Ort so charmant.
Darüber hinaus ist Schriesheim für seine Kontraste bekannt. Findet man auf dem Branich modernste Architektur und imposante Gebäude, so findet man in der Altstadt eher historische Gebäude und eine belebte Innenstadt. Des Nachts erfreut die atmosphärisch illuminierte Strahlenburg seine Einwohner.
Für Sportbegeisterte, Mountainbiker, Naturliebhaber, Kletterer und auch Drachenflieger ist Schriesheim ein idealer Ausgangspunkt. Das Vereinsleben und die Geselligkeit werden groß geschrieben. Auch die gesamte Umgebung von Schriesheim trägt zur Attraktivität des Ortes bei. So lädt die Nähe des Odenwaldes auf der einen Seite zu ausgeprägten Wanderungen ein und darüber hinaus locken Heidelberg und Weinheim als Ausflugsziele ein breites Publikum an.
Schriesheim verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung entlang der Bergstraße und einen direkten Autobahnzugang. In Schriesheim lässt sich auf angenehmste Weise Arbeiten und Wohnen verbinden.
Eine Besichtigung kann nach Terminvergabe individuell erfolgen.
Bei Interesse an der Wohnung benötigen wir von Ihnen bei der Besichtigung folgende Informationen:
▸ Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
▸ Einkommensnachweis der vergangenen drei Monate
▸ Schufa Auskunft
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten und sind von uns nicht überprüft worden. hölzel & friends GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Lisa Hölzel freut sich auf Ihre Anfrage.