Daten auf einen Blick
| Verfügbar: | ab sofort |
| Ort: | Schriesheim |
| Kaltmiete: | 1.380,00€ |
| Garage: | 50,00€ |
| Nebenkosten: | 350,00€ |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 104 m² |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Heizungsart: | Öl-Heizung |
| Besonderheiten: | |
| ▸ 1 Garage | |
| ▸ 2 Balkone | |
| ▸ Gartenmitbenutzung | |
| ▸ 2023 renoviert | |
| ▸ zentrale Lage |
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Schriesheim
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete und ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung besticht durch ihre durch-dachte Bauweise, den originellen Schnitt sowie die tolle Lage.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und wurde in diesem Jahr nahezu komplett renoviert. Sie befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Schriesheim, nahe der Heidelberger Straße, aber auch in der Nähe der Weinberge, von wo aus Sie zu Fuß ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren vornehmen können.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer oder Zimmer fürs Homeoffice, Schlafzimmer, neue Einbauküche, Vollbad mit Tageslicht, Gäste WC und 2 Balkone. Betritt man die Wohnung, so gelangt man über eine Diele vorbei an Küche und Gäste WC ins offene Wohnzimmer, wodurch ein ganz besonders großzügiges Raumgefühl vermittelt wird. Der Südbalkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zu betreten ist, verleiht eine angenehme Helligkeit. Dieser Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und man genießt von hier aus einen wunderschönen Blick zum Wahrzeichen der Stadt Schriesheim, der Strahlenburg. Das Wohnzimmer grenzt an das Esszimmer, welches durch einen Ostbalkon bereichert wird, hier kann man mit Blick auf den begrünten Branich entspannt den ersten Kaffee des Tages zu sich nehmen. Über einen Flur erreicht man das Vollbad mit Tageslicht sowie das Schlaf- und Arbeitszimmer. Durch den geschickten Schnitt der Wohnung erreicht man so eine charmante Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Im Flur befindet sich eine Abstellmöglichkeit, zum Beispiel zum Verstauen von Koffern sowie eine Garderobe.
Eine Garage ist direkt hinter dem Haus und steht dem Mieter zur Verfügung, wobei zahlreiche kostenfreie Parkplätze fußläufig zu erreichen sind.
Ausstattung
Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten sowie liebevollen Details. Der Boden der Wohnung besteht aus Echtholzparkett sowie hochwertigen Fliesen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche mit Glaswand, ein Vollbad, Spiegelschrank sowie ein Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchhaltern. Das Gäste WC wurde komplett saniert und ist in schlichtem, modernen weiß gehalten.
Die top ausgestattete nagelneue Einbauküche in weiß mit grauer Arbeitsplatte ist mit allen relevanten Geräten ausgestattet. Sie verfügt über Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backofen, großen LG Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender und Tiefkühlfächern sowie Waschmaschine und Trockner.
Lage
Die Weinstadt Schriesheim zählt mit seinen knapp 15.000 Einwohnern zu einem der schönsten Orte an der Bergstraße. Sein historischer Kern mit den kleinen Gässchen in der Altstadt, seine ganz besondere Lage am Fuße der Weinberge, die vielen kleinen und größeren Feste und nicht zuletzt seine Weine, machen diesen Ort so charmant.
Darüber hinaus ist Schriesheim für seine Kontraste bekannt. Findet man auf dem Branich modernste Architektur und imposante Gebäude, so findet man in der Altstadt eher historische Gebäude und eine belebte Innenstadt. Des Nachts erfreut die atmosphärisch illuminierte Strahlenburg seine Einwohner. Für Sportbegeisterte, Mountainbiker, Naturliebhaber, Kletterer und auch Drachenflieger ist Schriesheim ein idealer Ausgangspunkt. Das Vereinsleben und die Geselligkeit werden groß geschrieben. Auch die gesamte Umgebung von Schriesheim trägt zur Attraktivität des Ortes bei. So lädt die Nähe des Odenwaldes auf der einen Seite zu ausgeprägten Wanderungen ein und darüber hinaus locken Heidelberg und Weinheim als Ausflugsziele ein breites Publikum an.
In Schriesheim gibt es darüber hinaus ausreichend Kindergärten, Grund- , Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien.
Schriesheim verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung entlang der Bergstraße und einen direkten Autobahnzugang. In Schriesheim lässt sich auf angenehmste Weise Arbeiten und Wohnen verbinden.
Sonstiges
Eine Besichtigung kann nach Terminvergabe individuell erfolgen.
Bei Interesse an der Wohnung benötigen wir von Ihnen bei der Besichtigung folgende Informationen:
• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Einkommensnachweis der vergangenen drei Monate
• Schufa Auskunft
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten und sind von uns nicht überprüft worden. hölzel & friends GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Lisa Hölzel freut sich auf Ihre Anfrage.