Immobilienverkauf
Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe. Zu unseren Leistungen zählen:
▸ Erstes Kennenlerngespräch und Objektbegehung
▸ Schriftliche Festlegung der nächsten Schritte und der Ziele & Wünsche des Verkäufers
▸ Erstellung einer fairen Marktpreisbewertung unter Berücksichtigung des allgemeinen Zustandes der Immobilie,
der aktuellsten Bodenrichtwerte und Modernisierungsmaßnahmen
▸ Organisation aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen
(wie z.B. Grundbuchauszug, Auszug aus dem Alt- und Baulastenverzeichnis)
▸ Übernahme von Behördengängen
▸ Ausarbeitung eines modernen und aussagekräftigen Exposés
▸ Schalten einer professionellen Immobilienanzeige in den relevanten Medien/Portalen
▸ Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen (inkl. Nachweisaktivität)
▸ Bonitätsprüfung von Käufern mit berechtigtem Interesse
▸ Führen von Verkaufsverhandlungen
▸ Erarbeiten eines Kaufvertrages mit dem Notar
▸ Koordinierung eines Notartermins
▸ Übergabe des Objektes
Home Staging („Heiminszenierung“) wertet eine Immobilie durch Farbe, Licht oder Möbel auf, ohne Schäden zu vertuschen – ähnlich wie beim Aufbereiten eines Gebrauchtwagens vor dem Verkauf. Besonders sinnvoll ist es, wenn eine Immobilie leer steht oder das Interieur veraltet ist. So kann der Verkäufer das Potenzial zeigen und der Käufer sich vorstellen, wie das Haus aussehen könnte.
Virtuelles Home Staging kann oft ausreichen, um Exposés attraktiver zu machen. Bei uns ist es bereits in jedem Verkaufsexposé enthalten.
Um Ihnen jederzeit eine fachkundige, sichere und moderne Beratung bieten zu können, nehmen wir regelmäßig an Weiterbildungen und Qualifizierungsmaßnahmen teil. So bleiben wir stets auf dem Laufenden, wenn es um aktuelle Marktentwicklungen, rechtliche Neuerungen und moderne Vermittlungsstrategien geht.
Einen Überblick über unsere diesjährigen Zertifikate und abgeschlossenen Schulungen finden Sie hier. Wir freuen uns, Ihnen unser Wissen und unsere Kompetenz in jedem Schritt Ihrer Immobilienangelegenheiten zur Verfügung zu stellen.
Unsere Verkaufsobjekte überzeugen – und das bestätigen auch die Rückmeldungen unserer Kundinnen und Kunden. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Referenzen und gewinnen Sie einen authentischen Eindruck von den Erfahrungen zufriedener Käuferinnen und Käufer.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
