Daten auf einen Blick
| Ort: | Hirschberg, Leutershausen |
| Objektart: | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Verfügbarkeit: | ab sofort |
| Baujahr: | 1926, Anbau 1985 |
| Heizung: | Erdgas |
| Baujahr Wärmeerzeuger: | 2010 |
| Energieverbrauch: | 211,1 kWh/(m²a) |
| Kaltmiete: | 550,00 € |
| Stellplatz: | 50,00 € |
| Warmmiete: | 750,00 € |
Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hirschberg-Leutershausen
Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem Einfamilienhaus und überzeugt durch ihre hellen Räumlichkeiten und eine praktische Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus sich auf der linken Seite das helle und freundliche Wohnzimmer erschließt. Weiter entlang des Flurs befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus ist das angrenzende Schlafzimmer zugänglich.
Das Badezimmer sowie die Terrasse sind über den Hausflur erreichbar. Die Terrasse bietet eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
Neue Fenster und ein heller, neu verlegter Laminatboden sorgen für ein freundliches und gepflegtes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Pkw-Stellplatz.
Hirschberg an der Bergstraße ist eine Gemeinde mit rund 10.000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten Baden-Württembergs und gehört zur Großen Kreisstadt Weinheim. Die Gemeinde setzt sich aus den beiden Teilorten Leutershausen und Großsachsen zusammen.
Die Attraktivität des Ortsteils Leutershausen ist maßgeblich durch seine reizvolle Lage an der Bergstraße sowie die sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte geprägt.
So erreicht man beispielsweise in ca. 15 Minuten Heidelberg oder Weinheim und in knapp 20 Minuten Mannheim. Zudem sind es nur etwa 70 km bis zum Frankfurter Flughafen, dem größten Flughafen Deutschlands. Großsachsen verfügt über einen eigenen Autobahnzubringer, was auch für Pendler von großem Vorteil ist.
Die prädestinierte Lage an der Bergstraße sowie die Nähe zu Weinbergen und Feldern machen den Ort besonders attraktiv für Sportbegeisterte, Wanderfreunde, Mountainbiker, Läufer, Naturliebhaber oder einfach für Menschen, die gerne einmal abschalten möchten.
Eine Besichtigung kann nach Terminvergabe individuell erfolgen.
Bei Interesse an der Wohnung benötigen wir von Ihnen bei der Besichtigung folgende Informationen:
▸ Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
▸ Einkommensnachweis der vergangenen drei Monate
▸ Schufa Auskunft
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten und sind von uns nicht überprüft worden. hölzel & friends GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Lisa Hölzel freut sich auf Ihre Anfrage. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.