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Daten auf einen Blick

Verfügbar: 01.06.2024
Ort: Dossenheim
Zimmer: 3
Kaltmiete: 1.050,00€
Nebenkosten: 130,00€
Gesamtfläche: ca. 78 m²
Kaution: 3 Monatskaltmieten

▸ optional 1 Stellplatz
▸ überdachter Balkon
▸ voll ausgestattete Einbauküche
▸ modernes Tageslichtbad
▸ Kellerabteil
▸ Energieeffizienzklasse A+

 

 

Moderne & hochwertige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage in Dossenheim

Diese charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage in Dossenheim besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 78 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angeschlossenem überdachten Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer und der Flur runden das gemütliche Ambiente ab. Die Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet mit einem erhöhten Ofen von Bauknecht, Cerankochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank.
Hier lässt es sich wunderbar leben und genießen.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1903, das 2013 umfassend saniert wurde. Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser Wärmepumpe und wurde bei der Renovierung mit Vollwärmeschutz versehen.

Zur Wohnung gehört ferner ein trockener Kellerraum sowie ein optional anzumietender Stellplatz im Hof.

Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten sowie liebevollen Details. In allen Räumen wurden edle dunkle Fliesen aus Steinzeug verlegt, die von einer Fußbodenheizung erwärmt werden.

Im Flur befindet sich eine Haussprechanlage mit Kamera. Die dreifachverglasten Fenster verfügen zum Teil über einen Fliegengitter-Schutz.

Das Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem Waschbecken, einem WC, einem fest installierten Spiegel mit Beleuchtung sowie einer Wandheizung ausgestattet.

Lage

Dossenheim mit seinen knapp 13.000 Einwohnen, an der wunderschönen Bergstraße gelegen, gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und ist nur ca. 5 km von Heidelberg entfernt. Über der Stadt erhebt sich die Ruine der Schauenburg, die gleichzeitig ein beliebtes Ausflugsziel ist.

Für Sportbegeisterte, Mountainbiker, Naturliebhaber, Kletterer und auch Drachenflieger ist Dossenheim ein idealer Ausgangspunkt und selbst Schwimmer kommen im beliebten Dossenheimer Schwimmbad auf ihre Kosten. Auch das Vereinsleben und die Geselligkeit kommen hier nicht zu kurz und tragen zur Attraktivität des Ortes bei. Ferner lädt die Nähe des Odenwaldes auf der einen Seite zu ausgeprägten Wanderungen ein und darüber hinaus locken Heidelberg und Weinheim als Ausflugsziele ein breites Publikum an.

Die nächstgrößeren Städte wie Heidelberg und Mannheim sind bequem zu erreichen. Dossenheim verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung entlang der Bergstraße und einen direkten Autobahnzugang.

Kurz: in Dossenheim lässt es sich wunderbar wohnen.

Sonstiges

Eine Besichtigung kann nach Terminvergabe individuell erfolgen.

Bei Interesse an der Wohnung benötigen wir von Ihnen bei der Besichtigung folgende Informationen:

▸ Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
▸ Einkommensnachweis der vergangenen drei Monate
▸ Schufa Auskunft

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten und sind von uns nicht überprüft worden. hölzel & friends GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

 

 

Lisa Hölzel freut sich auf Ihre Anfrage.

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